top of page
漏水急症室 HydroFix
漏水問題第一時間會諗起食環署
但點解搵咗都冇結果？
檢測方法單一且時間不足
食環署外判商的標準做法通常是進行「色水測試」，即是將有色的水倒入懷疑漏水的去水渠。然而，色水的微粒較粗，容易被樓板內的沙石層過濾，即使樓下未見色水，亦不代表沒有滲漏。此外，測試時間往往過短，與現實中持續用水的情況不符，無法有效模擬問題。
缺乏全面數據與專業儀器
專業漏水調查會綜合使用多種儀器，如紅外線熱像儀（檢測溫度異常）、微波斷層掃描（探測樓板內水分）及導電濕度計（量化濕度）。食環署報告可能僅依賴單一方法，未必會在測試前後於樓下單位進行嚴謹的基準數據採集，導致報告對比不足，結論說服力弱。
未有效排除其他漏水源頭
一份具法律效力的專家報告關鍵在於「排除可能性」。食環署報告通常只針對被投訴單位進行測試，若測試無果，報告可能簡單歸因於「未能確定源頭」。但漏水可能來自更上層單位、公共水管、甚至相鄰單位。報告若未系統性地調查並排除這些可能，便無法確定責任誰屬，令問題僵持不下。
法律證據效力不足
在法庭訴訟中，一份漏水報告需要由合資格的專家（如註冊測量師、專業工程師）簽署，並詳細列明測試方法、數據、邏輯推論及排除過程。食環署報告通常被視為初步調查，其嚴謹度和細節往往達不到法庭要求，容易被對方律師或獨立法庭專家質疑甚至推翻，無法作為索償的有力證據。
漏水急症室
專幫業主解決漏水問題
最快解決方案! 讓我們的漏水索償顧問，了解單位漏水情況，並安排專業測量師作初步評估，服務費用低至港幣$2000。如表面證據充足，可立即採取法律行動；若證據不足，將全數退款，保障您的權益。
三個簡單步驟
專業檢測
安排專業驗水師傅上門檢查你單位漏水情況
確認責任
如果確認漏水源頭來自樓上或其他單位
律師跟進
交由律師行
用法律方法正式跟進
成功案例
Stay In Touch.
HydroFix
@ Central Hong Kong
21/F, Tower 2, Admiralty Center
Admiralty, Hong Kong
Tel: +852 2868 9800
bottom of page